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七天買房避坑課:人生中最為賺錢的投資,如何每年躺賺
買房避坑課目錄 具體目錄細節(jié)或有調整 第一講 房價背后的經(jīng)濟學原理 1.1 為什么會有城市分化 1.2 同一區(qū)位中的價格差 1.3 分稅制改革和土讓金 1.4 通貨膨脹與貨幣傳導 1.5 為何媒體經(jīng)常唱衰 第二講 限購限貸與房價走勢 2.1 地產(chǎn)行業(yè)與房價構成 2.2 限購限貸與房價走勢 2.3 限購限貸對房價的影響 2.4 房產(chǎn)稅對房價的影響 2.5 經(jīng)濟適用房對房價的影響 2.6 房價如何擠出泡沫 2.7 踏空風險 第三講 房產(chǎn)升值的背后邏輯 3.1 被稀釋的負債 3.2 城市化紅利 3.3 杠桿的作用 3.4 資產(chǎn)的照妖鏡 3.5 什么時候買房才合適 3.6 房產(chǎn)收益公式 第四講 房產(chǎn)與地段價值 4.1 大城市與房地產(chǎn) 4.2 在乎新舊 vs 在乎地段 4.3 資產(chǎn)的價值是共識 4.4 老城失血有價無市 4.5 北漂一族的常見錯誤 4.6 價值名單 第五講 商鋪能不能買 5.1 一個家族的故事 5.2 朝三暮四的數(shù)字游戲 5.3 稅費和流動性 5.4 商鋪的供給水平 5.5 產(chǎn)權到期與自動續(xù)費 第六講 公寓 LOFT 能不能買 6.1 危害性的比較 6.2 為什么遍地是公寓 6.3 售樓宣傳與現(xiàn)實困境 6.4 居住缺陷和政策限制 6.5 公寓的未來走向博弈 6.6 頂級公寓 vs 普通住宅 第七講 剛需買房的基礎知識 7.1 戶型常識 7.2 拆骨折價 7.3 一步到位 7.4 對比往期 7.5 三重境界
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